Imóvel com excelente padrão construtivo, distribuído em três pavimentos, com ambientes amplos, ótima iluminação natural e acabamento de qualidade superior.

No térreo, a garagem comporta 8 veículos, sendo 6 vagas cobertas e 2 descobertas, com portão basculante eletrônico e portão social independente, ambos cobertos por laje e telhado. O espaço conta ainda com banheiro, lavanderia/área de lazer equipada com tanque e pia em granito, piso totalmente revestido e paredes laterais e de fundo com revestimento até o teto, garantindo durabilidade e fácil manutenção.

O primeiro pavimento possui acesso por escada frontal revestida em pedra Goiás, que conduz à sacada e à sala, além de acesso interno pela garagem, também por escada revestida na mesma pedra, conectando diretamente à cozinha. A sala, com aproximadamente 42 m², impressiona pela amplitude e pelo jardim de inverno integrado. Conta com vitrôs e porta em vidro temperado, portal em madeira maciça com vidros laterais que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural, sanca fechada com spots e piso em porcelanato. A escada de acesso ao segundo pavimento é em “L”, revestida em granito, com corrimão tubular e guarda-corpo branco com detalhes dourados, reforçando o requinte do ambiente.

O lavabo dispõe de bancada em mármore Carrara, gabinete e infraestrutura para água quente e fria. A copa e a cozinha integradas somam aproximadamente 32 m², com espaço confortável para mesa de oito lugares. São divididas por balcão com cristaleira. A cozinha possui armários planejados até o teto, balcão de 3,50 metros, pia e bancada em granito com 4,30 metros de comprimento (área seca e molhada), gabinete suspenso integral e nicho para fogão de quatro bocas. Os amplos vitrôs em vidro temperado garantem ventilação e iluminação natural abundantes. Há também porta de acesso à escada interna que leva à garagem.

No segundo pavimento, todo em porcelanato acetinado estilo régua, encontram-se três dormitórios. A suíte principal, com aproximadamente 19 m², possui teto rebaixado em gesso com spots, porta balcão em alumínio bronze com acesso à sacada e banheiro de cerca de 9 m², equipado com banheira de hidromassagem com aquecedor, bancada em “L” com gabinete (água quente e fria) e acabamento em mármore travertino. O banheiro social, com 4 m², também conta com bancada em mármore travertino, gabinete, box e vitrô em vidro temperado.

Um dos dormitórios foi transformado em closet de aproximadamente 12 m², com armários embutidos em madeira até o teto, medindo cerca de 4,30 metros de comprimento (10 portas) e vitrô de correr em vidro temperado. A suíte dos fundos possui cerca de 13 m², porta balcão em alumínio bronze com acesso à sacada e banheiro com 6 m², bancada em mármore travertino, gabinete, box e vitrô em vidro temperado.

O terceiro pavimento, acessado por escada em “L” revestida em granito com corrimão e guarda-corpo tubular branco com detalhes dourados, oferece aproximadamente 36 m², divididos em dois ambientes versáteis, ideais para escritório, sala de TV ou espaço multiuso. O teto em estilo chalé é revestido em cedro, com vigas aparentes, iluminação em spots LED e quatro vitrôs em vidro temperado que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural.

A fachada possui detalhes em pedra madeira, paredes laterais revestidas e barrado da garagem em porcelanato. O imóvel apresenta instalações elétricas, hidráulicas e de internet em perfeito funcionamento, com manutenções rigorosamente em dia e ausência de infiltrações em telhado, lajes ou paredes. Recentemente, há cerca de dois anos, foram realizados a substituição do piso da sala por porcelanato moderno e a pintura completa das áreas internas e externas.

Um imóvel sólido, elegante e extremamente bem conservado, ideal para quem busca espaço, conforto e alto padrão de acabamento

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