Apresentamos este charmoso sobrado à venda, com uma área total de 160 metros quadrados e 107 metros quadrados de construção, oferecendo uma experiência de vida confortável e repleta de recursos. Com uma localização estratégica, esta propriedade possui:

**Características Principais:**

- **3 Quartos:** Espaçosos e bem iluminados, proporcionando conforto e privacidade.

- **2 Banheiros:** Modernos e elegantes, atendendo às necessidades da família.

- **Sala, Cozinha e Área de Serviço:** Ambientes integrados, otimizando o espaço e promovendo a convivência familiar.

- **Garagem para 3 Carros:** 🚗🚗🚗 Comodidade e praticidade para a sua família e visitantes.

- **Portão Automático:** 🔒 Segurança e facilidade no acesso à propriedade.

**Área Externa:**

- **Jardim Frutífero:** O quintal encantador conta com um generoso pé de jaboticaba 🌳🍇, proporcionando sombra e frutos frescos.

- **Pé de Laranja:** Mais uma opção de árvore frutífera, adicionando beleza e funcionalidade ao espaço. 🍊🌳

Além disso, a propriedade possui um portão automático, garantindo conveniência e segurança aos moradores. O sobrado é ideal para famílias que valorizam um estilo de vida tranquilo e desejam desfrutar de um ambiente acolhedor.

Agende uma visita e descubra pessoalmente os encantos desta residência! Entre em contato para mais informações e para explorar todas as vantagens que este sobrado tem a oferecer. 📞🏡